エプソンの会計シリーズエプソンの財産評価オプション｜製品情報

製品特長

評価対象の土地の図面画像（公図、測量図など）を取り込み、簡単な操作で想定整形地を自動作成し、かげ地割合を計算できます。計算結果は「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書（第1表）」に自動で反映されます。

これまで時間のかかっていた不整形地の土地評価を効率化し、大幅な時間短縮を実現します。

評価対象の土地の画像ファイル（公図、測量図など）を取り込み、画像上の境界点を順にクリックするだけで、想定整形地が自動で作成されます。

かげ地割合は、財産評価基本通達20（不整形地の評価）に記載された方法に基づき、不整形地の地積を間口距離で除して得た計算上の奥行距離を使って算出します。

複数の路線に面している土地の場合は、正面路線を自動で判定します。

取り込み可能なファイル形式は、PDF、TIFF、JPEG、PNG、GIF、BMP形式です。
ただし、間口が2か所以上ある土地の計算には対応していません。

想定整形地を自動作成し、かげ地割合を計算

計算結果は、「エプソンの財産評価」の「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書（第1表）」に自動的に反映されます。

作成された想定整形地と計算結果を印刷して、「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書（第1表）」の添付資料として活用することもできます。

計算結果は「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書（第1表）」に自動で連動

無道路地の場合、正面路線を設定し通路幅を入力すると、通路が自動で表示されます。

また、通路の面積も自動計算されます。

無道路地にも対応

隅切りやセットバックの計算も、簡単な設定で計算を行えます。

（注）隅切りやセットバックが複数存在する場合の計算には対応しておりません。

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ガイダンス番号
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